Činžovní dům na prodej

Bytový dům
v turistické lokalitě

Nemovitost nabízí rozsáhlé možnosti využití pro dlouhodobé ale i krátkodobé ubytování. Lokalita nabízí využití v zimě i v létě. V zimním období přitahuje velké množství běžkařů, v blízkosti nalezneme take vyhledávané sjezdovky. V létě zase lokalita nabízí turistům spoustu možností pro cyklovýlety, procházky a houbaření v okolních lesích, na blízkém statku zase projížďky na koních, agroturistiku a hipoterapie.

Okouzlující okolí, blízkost hranic s Německem, Komáří Vížka na dohled, staré hornické štoly, nejdelší odkrytá lanovka v Čechách, místní pivovar, to jsou další lákadla pro návštěvu a ubytování v této lokalitě.

Potenciál
nemovitosti

Díky možnosti další půdní vestavby je zvýšení výnosnosti nemovitosti na dosah ruky. Je pouze na záměru investora, zda zvolí cestu zvýšení počtu o dalších 7 bytových jednotek nebo rozvine potenciál atypického řešení velkorysých apartmánů. Spojením půdní vestavby s bytem o patro níž může také vzniknout velkorysý mezonetový byt.

Kromě dlouhodobého a krátkodobého pronájmu se dále nabízí možnost celkové revitalizace objektu a následnému prodeji apartmánů.

Investorům nabízíme také možnost správy a obsazení nemovitosti nájemníky.

Technologie
a stav nemovitosti

Dům je v původním, ale průběžně renovovaném stavu. V nemovitosti nalezneme aktuálně 3 byty 1+1, 7 bytů 2+1, 2x 3+1 a jeden byt 4+1. V každém bytě je základní vybavení, včetně bojleru. Každý byt má samostatná kamna na dřevo, skladované v suterénu.

PRO RADKA: DOPLNIT - z čeho je dům postaven, jaká jsou okna, typ a stáří střechy, poslední revize komínů ..... více rozepsat technologie a dům jako takový ze stavebního úhlu pohledu).