Prodej domu s wellness, Zahořany
Soukromí, prostor a klid u Prahy
15.821.212 Kč
Nenápadný dům, který skrývá tři plnohodnotná patra a překvapivě velkorysý prostor. Klidná poloha na konci slepé ulice, otevřené výhledy do přírody a absolutní soukromí.
Wellness zóna s bazénem a saunou, zahrada se vzrostlými stromy a dostupnost Prahy do dvaceti pěti minut. Dům s charakterem, potenciálem a jasnou vizí budoucího bydlení.
Rodinný dům v Zahořanech se nachází na konci slepé ulice, v místě, kde provoz prakticky neexistuje a kde vás neruší ani pohledy sousedů, ani hluk okolí. Právě tato poloha zajišťuje výjimečný pocit klidu a soukromí, který je dnes v dostupné vzdálenosti od Prahy čím dál vzácnější.
Zahořany jsou vzdálené přibližně dvacet pět minut jízdy od Prahy, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění, a zároveň dává jasný odstup od městského ruchu. Otevřené výhledy do okolní přírody, absence další zástavby a přirozený charakter okolí vytvářejí prostředí, které působí uvolněně, přehledně a dlouhodobě udržitelně.
FotogalerieNa první pohled může dům působit nenápadně, avšak po vstupu dovnitř se rychle ukáže jeho skutečný rozsah a promyšlenost. Dispozičně je rozdělen do tří plnohodnotných podlaží, z nichž každé má jasně definovanou funkci a společně tvoří logický a velmi praktický celek.
Dům byl navržen s důrazem na dlouhodobé rodinné bydlení, nikoliv jako kompromisní řešení. Prostory jsou velkorysé, dobře proporčně řešené a umožňují flexibilní využití podle aktuálních potřeb domácnosti. Nejde o katalogovou novostavbu, ale o masivní a kvalitní stavbu s charakterem, která nabízí stabilní základ pro budoucí úpravy i dlouhodobé užívání.
Jednou z nejvýraznějších předností domu je suterénní podlaží, které slouží jako plnohodnotná wellness zóna. Nachází se zde vnitřní bazén a sauna, tedy prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a umožňují relaxaci přímo v rámci domu, bez nutnosti dalšího dojíždění nebo externích služeb.
Suterén však není pouze relaxačním zázemím. Díky svému řešení zde vzniká také prostor využitelný jako samostatná garsonka, ať už pro hosty, starší děti, pracovní zázemí nebo kombinaci bydlení a podnikání. Toto podlaží tak významně rozšiřuje možnosti využití domu a podtrhuje jeho multifunkční charakter.
Pozemek o velikosti přibližně 1 800 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i každodenní kontakt s přírodou. Zahrada je osázena vzrostlými stromy, které zajišťují přirozený stín, soukromí a příjemnou atmosféru po celý rok.
Velkou výhodou je závlahový systém napojený na vlastní studnu, díky kterému je údržba zahrady komfortní a zároveň ekonomicky efektivní. Díky umístění domu jako posledního ve slepé ulici zde není žádná další zástavba, která by narušovala výhled nebo pocit otevřeného prostoru. Zahrada tak nepůsobí uzavřeně, ale přirozeně navazuje na okolní krajinu.
Dům je v dobrém technickém stavu, nicméně nabízí prostor pro modernizaci interiérů dle současných standardů a individuálních představ budoucího majitele.
Jsme zároveň stavební firmou a máme připravený detailní rozpočet na modernizaci domu, který bude k dispozici vážným zájemcům. Kupující tak od začátku přesně ví, jaké investice jsou potřeba a v jakém finančním rozsahu. Transparentnost a jasná data zde hrají klíčovou roli – cílem je, aby nový majitel přesně věděl, do čeho vstupuje, a měl plnou kontrolu nad dalším rozvojem nemovitosti.
Rodinný dům s promyšlenou dispozicí rozdělenou do tří plnohodnotných podlaží, který nabízí kombinaci velkorysého prostoru, soukromí a multifunkčního využití. Součástí domu je wellness zóna s vnitřním bazénem a saunou, centrální obytný prostor propojený se zahradou a klidová část s dostatkem samostatných pokojů.
Nemovitost se nachází na prostorném pozemku se vzrostlou zelení, vlastní studnou a závlahovým systémem, na konci slepé ulice s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Dům je ve funkčním technickém stavu a nabízí jasně definovaný potenciál pro modernizaci dle individuálních představ budoucího majitele.
| Prostory | Plocha | Detail |
|---|---|---|
| 1.PP | 118,9 m² |  |
|
Suterén domu v Zahořanech není technickým zázemím, ale plnohodnotnou obytnou a relaxační částí nemovitosti. Nachází se zde wellness zóna s vnitřním bazénem a saunou, která umožňuje celoroční odpočinek v naprostém soukromí, přímo v rámci domu. Tento prostor přirozeně rozšiřuje možnosti bydlení a posouvá dům do kategorie nadstandardních rodinných nemovitostí, kde se komfort stává součástí každodenního života. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí suterén také možnost samostatného využití, ať už jako garsonku pro hosty, zázemí pro starší děti, pracovní prostor nebo kombinaci bydlení a podnikání. Právě tato multifunkčnost dává domu výraznou flexibilitu a umožňuje reagovat na měnící se potřeby rodiny v průběhu let. Suterén tak nepředstavuje pouze doplněk, ale plnohodnotnou součást domu s výraznou přidanou hodnotou. 
|
||
| 1.NP - přízemí | 143,8 m² | |
|
Přízemí domu tvoří hlavní obytnou část a skutečné srdce celé nemovitosti. Dominantou je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, který díky velkoformátovým francouzským dveřím plynule navazuje na zahradu a vytváří světlý, otevřený celek s přirozeným propojením interiéru a exteriéru. Tento centrální prostor je navržen jako místo, kde se přirozeně potkává celá rodina, ať už při běžném každodenním provozu, nebo při společných setkáních a oslavách. Atmosféru přízemí doplňují krbová kamna, která prostoru dodávají teplo, charakter a příjemnou domácí náladu. Na tomto podlaží se dále nacházejí dva samostatné pokoje, koupelna a oddělená toaleta, což zajišťuje vysoký komfort bydlení i praktické rozdělení soukromých a společenských zón. Dispozice přízemí je promyšlená, funkční a umožňuje pohodlné fungování rodiny bez kompromisů. 
|
||
| 2.NP - 1. patro | 107,3 m² | |
|
Druhé nadzemní podlaží představuje klidovou část domu, která poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Nacházejí se zde tři samostatné pokoje, jejichž využití je velmi flexibilní – mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Prostory jsou světlé, vzdušné a díky umístění domu nabízejí příjemné výhledy do okolní krajiny, které umocňují pocit klidu a odstupu od každodenního ruchu. Součástí tohoto podlaží je také druhá koupelna, která výrazně zvyšuje komfort bydlení, zejména pro větší rodinu. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost a dlouhodobé využití, bez zbytečných chodeb či nevyužitých ploch. Druhé nadzemní podlaží tak přirozeně doplňuje společenské a relaxační části domu a vytváří vyvážený celek, ve kterém má každý své místo i potřebné soukromí. 
|
||
Sídlíme v budově na rohu Tržního náměstí a ulice Na Hrázi v centru Teplic.
Navigovat →Nechte nám zprávu, ozveme se jak nejrychleji to půjde.
