Nadstandardní rodinný dům 7+kk
7 pokojů, zahrada, terasa, vyhřívaný bazén, dvojgaráž
17.997.850 Kč
Promyšlená, masivní stavba s důrazem na technickou kvalitu, komfort a dlouhodobou udržitelnost. 260 m² obytné plochy, dvojgaráž, vyhřívaný bazén, vlastní vrt, centrální vysavač, bezpečnostní systém i datové rozvody.
Na pozemku zahradní dům s přípravou pro wellness nebo možností přestavby na dům pro hosty. Energeticky úsporné řešení, klidná a prestižní lokalita Vědomice s rychlým dosahem do Prahy. Ideální pro rodinné bydlení bez kompromisů, nebo jako vícegenerační zázemí s nadstandardním potenciálem.
Rodinný dům, zkolaudovaný v roce 2002 a kompletně zrekonstruovaný v roce 2021, je příkladem velmi dobře navržené a precizně realizované stavby, která klade důraz na konstrukční masivnost, dlouhodobou životnost a funkční technické řešení.
Nosným prvkem je kombinace hlavního vytápění pomocí tepelného čerpadla a záložního plynového kotle, doplněná o podlahové vytápění v koupelnách a centrální vysavač se zásuvkami ve všech hlavních místnostech. Energetická náročnost domu odpovídá třídě C a stavba je zateplena izolační pěnou v tloušťce 20 cm.
Okna jsou plastová, osazena izolačními trojskly, a střecha je izolována jak mezi krokvemi, tak nadkrokevně. Provozní efektivitu zvyšuje i bojler se zásobníkem o objemu 250 litrů. V domě je také příprava na chytré řízení zabezpečení (systém Jablotron), datové rozvody zakončené centrálním panelem a ovládání střešních oken a žaluzií na dálku.
FotogalerieDům není jen o čtverečních metrech – je o pocitu domova, který v sobě kombinuje vzdušnost, promyšlené detaily a každodenní pohodlí, na které si rychle zvyknete.
Velkorysé vnitřní prostory jsou navrženy s důrazem na logiku pohybu, přehlednost a maximální využitelnost. Každá místnost má svůj účel a zároveň poskytuje dostatek soukromí i propojení s ostatními částmi domu – ideální pro rodinné soužití, ale i tiché zázemí pro práci nebo odpočinek. Oceňovaným benefitem je množství praktického úložného prostoru, které vám dovolí žít jednoduše, bez kompromisů a s dostatečným místem pro všechno, co k životu potřebujete.
Přirozené světlo, propojení interiéru se zahradou, funkčně členěná kuchyně i útulný obývací prostor s krbem vytvářejí harmonii, kterou pocítíte ihned po vstupu. Dům působí útulně, a přitom velkoryse – přesně tak, jak si představujete skutečné rodinné bydlení bez omezení.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti je pozemek o rozloze 2 122 m², v lokalitě výjimečně nadstandardní.
Součástí je dvojgaráž (61 m²), vyhřívaný bazén, zastřešená terasa s elektricky ovládanou natáčecí lamelovou střechou přístupná přímo z obývacího pokoje a samostatně stojící zahradní domek s podlahovým vytápěním, připravený pro wellness svět, nebo plnohodnotné bydlení, například jako dům pro hosty.
Zahradní domek je částečně podsklepený, s technickým zázemím pro bazén a připojen na plyn i elektřinu. Na pozemku je rovněž dřevěný altán, vlastní vrt (30 m hluboká) určená především pro zahradní využití a plně vzrostlá zeleň, která zajišťuje naprosté soukromí a přírodní mikroklima.
Celkově je exteriér navržen jako funkční a estetický prostor pro odpočinek, relaxaci i společenské využití.
Vědomice patří mezi velmi žádané rezidenční lokality díky své strategické poloze, rozvinuté infrastruktuře a klidnému charakteru zástavby, kterou tvoří převážně novostavby, moderní rodinné domy a vily.
Obec je v těsné blízkosti Roudnice nad Labem (cca 3 min jízdy), odkud je perfektní dostupnost do Prahy (cca 30 minut). V samotné obci a jejím okolí najdete vše potřebné – školky, školy, obchody, sportoviště i možnosti volnočasových aktivit.
Lokalita poskytuje nejen klid a soukromí, ale i dlouhodobý investiční potenciál díky neustálému rozvoji a atraktivitě místa.
Dům jako takový je synonymum pro prestiž a lokalita Vědomic to jen podtrhuje. Pokud hledáte něco výjimečného a ještě ve výjimečném místě, tak jste se trefili do černého!
Nemovitost nabízí výrazně nadstandardní prostorové řešení, které zahrnuje nejen komfortní hlavní obytnou část, ale také praktické technické zázemí a vedlejší stavby s širokou škálou využití. Celkové uspořádání domu i přilehlých objektů bylo navrženo tak, aby poskytovalo maximální soukromí, funkčnost i variabilitu pro každodenní život i volnočasové aktivity.
Součástí je například samostatná garážová kapacita, rozlehlý pozemek a příslušenství, které zajišťuje jak provozní nezávislost, tak vysoký uživatelský komfort. Přehled hlavních parametrů nemovitosti vám nabídne jasný pohled na její celkový rozsah a možnosti, které nejsou na trhu běžné.
| Prostory | Plocha | Detail |
|---|---|---|
| 1. NP - přízemí | 130,69 m² |  |
|
Už při vstupu do přízemí pocítíte harmonii mezi prostorností a útulností. Vzdušná předsíň plynule přechází do centrální části domu, kde se otevírá srdce celého prostoru – velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Velká francouzská okna sem přinášejí přirozené světlo po celý den a propojují interiér s venkovní terasou i zahradou, čímž vzniká nenucený tok energie a volnosti. Kuchyně je navržena prakticky, s dostatkem pracovního i úložného prostoru, a přitom je přirozenou součástí otevřeného obytného prostoru – ideální pro každodenní život i pro chvíle s přáteli. Celé přízemí působí promyšleně, klidně a příjemně – jako místo, kde se každý den cítíte dobře. Bez okázalosti, ale s jistotou, že jste opravdu doma. 
|
||
| 2.NP - podkroví | 129,51 m² | |
|
Horní patro domu působí jako pečlivě promyšlený prostor, kde má každý člen rodiny své místo i dostatek klidu. Čtyři samostatné pokoje nabízejí široké spektrum využití – od dětských pokojů přes pracovny až po hostinské zázemí. Největší pokoj – hlavní ložnice – je skutečnou oázou soukromí: nechybí zde samostatná pracovna, ani prostorná šatna, což z této části domu dělá plnohodnotný apartmán v rámci vlastního domova. Jeden z pokojů má přístup na balkon, kde se rána začínají šálkem kávy a výhledem do zahrady, jiný je vybaven kompletně vestavěným nábytkem. Celé patro je prosvětlené, vzdušné a působí dojmem promyšlené rovnováhy mezi soukromím a rodinným rytmem. Je to klidná zóna, kde se odpočívá, soustředí i sní. 
|
||
Sídlíme v budově na rohu Tržního náměstí a ulice Na Hrázi v centru Teplic.
Navigovat →Nechte nám zprávu, ozveme se jak nejrychleji to půjde.
