Prodej areálu s halami, kancelářemi a možnostmi rozšíření

První hala

Hala o zastavěné ploše 705 m² nabízí skladovou plochu o velikosti 676,5 m². Konstrukce je tvořena ocelovými nosníky s cihlovými vyzdívkami, sedlovou střechou a plechovou krytinou, což zajišťuje odolnost a vhodnost pro průmyslové využití. Fasáda je z kvalitních KOB plechů. Hala disponuje mostovým jeřábem s nosností 5 tun, který umožňuje manipulaci s těžkými materiály. Přístup zajišťují tři samostatná kovová dvoukřídlá vrata, která usnadňují logistiku a flexibilní pohyb v prostoru. Podlahy jsou betonové s cementovým potěrem, což zajišťuje vysokou nosnost. Elektroinstalace zahrnuje světelný i motorový rozvod, což umožňuje přizpůsobení technologiím dle potřeb. Hala je díky svému designu, velikosti a vybavení ideální pro skladovací nebo výrobní činnosti.

Druhá hala

Hala o rozloze 261 m² zahrnuje skladovací plochu o velikosti 175 m² a garáže o velikosti 69 m². Ocelová konstrukce s cihlovými vyzdívkami a sedlovou střechou s plechovou krytinou zajišťuje odolnost a dlouhou životnost. Fasáda je tvořena odolnými KOS plechy. Okna jsou plastová s izolačním sklem, vrata jsou sekční na elektrický pohon. Podlahy jsou betonové s keramickou dlažbou, což umožňuje vysokou zatížitelnost. Elektroinstalace zahrnuje světelný i motorový rozvod. Plyn je zaveden, což usnadňuje provoz technologií. Objekt je ve velmi dobrém stavu a díky skladové i garážové části je ideální pro menší výrobu nebo skladování.

Kompletní zázemí

Administrativní budova je založena na základových pasech s cihlovými zděnými svislými konstrukcemi. Střešní konstrukce je dřevěná pultová s krytinou ze živičného svařovaného materiálu. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je zateplená s zatíranou úpravou. Okna jsou plastová s izolačním sklem, vnitřní omítky vápenné štukované. Dveře jsou hladké plné a prosklené.

Podlahy jsou betonové s keramickou dlažbou a koberci. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem, ohřev teplé vody je realizován elektrickým bojlerem. Kuchyňka je vybavena kuchyňskou linkou a mikrovlnnou troubou, sociální zázemí zahrnuje umyvadlo, splachovací WC a sprchu. Odpad je sveden do veřejné kanalizace.

Celková plocha kancelářských prostor a zázemí činí 115 m². Tato administrativní část poskytuje moderní a funkční zázemí pro zaměstnance, včetně kancelářských prostor, kuchyňky a sociálního vybavení.

Super dostupnost a lokalita

Průmyslový areál v Krupce se nachází v průmyslové zóně Nové Modlany, která těží ze své strategické polohy v rámci Ústeckého kraje. Blízkost hlavních dopravních tahů a napojení na silnici I/13 zajišťuje vynikající logistickou dostupnost. Do Teplic je to pouhých 10 minut jízdy, Ústí nad Labem je vzdáleno 15 minut a mezinárodní propojení s Drážďany je otázkou jedné hodiny. Praha, jako centrum obchodu a dopravy, je dostupná do 90 minut.

Lokalita areálu je ideální nejen pro regionální distribuci, ale také pro mezinárodní logistické operace díky napojení na blízké dálnice a rychlostní silnice. Okolí průmyslové zóny nabízí dostatečný prostor pro logistiku, skladování i výrobu, což z ní činí preferovanou oblast pro investory a podniky.

Dostupnost veřejné dopravy a infrastruktura v okolí zajišťují pohodlí pro zaměstnance i klienty. Tato výhodná poloha v kombinaci s přímým napojením na klíčové trasy poskytuje areálu významnou konkurenční výhodu pro široké spektrum průmyslových a obchodních aktivit.