Prodej luxusní rezidence v Teplicích
Dům s vlastním wellness
24.543.900 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji výjimečnou rezidenci o dispozici 7+1 a celkové ploše přibližně 382,2 m² v prestižní ulici Josefa Šafaříka v Teplicích. Dům nabízí tři podlaží, prostornou garáž, vlastní hydraulický výtah, privátní wellness, domácí fitness a nadstandardní technické zázemí. Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 747 m² a samostatný krytý bazénový pavilon s bazénem 8 × 4 m, protiproudem a technologií pro slanou vodu. Nemovitost spojuje vysoký standard provedení, soukromí a klidné bydlení v těsné blízkosti lázeňského centra Teplic.
Tato rezidence nevznikala jako developerský projekt určený k dalšímu prodeji. V roce 2009 ji pro vlastní rodinu začal budovat majitel stavební firmy, a tomu odpovídá i způsob provedení celé stavby. Důraz nebyl kladen jen na vzhled, ale především na konstrukci, stabilitu a dlouhou životnost domu.
Objekt je založen na skalním podloží, svažitý terén je zajištěn mikropilotami s injektáží a konstrukci doplňují železobetonové stropy na ocelových nosnících. Uvnitř nabízí více než 300 m² užitné plochy rozdělené do tří podlaží. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s otočným krbem, jídelna, kuchyně a zimní zahrada. Horní patro pak slouží jako klidová zóna s ložnicemi, šatnou a prostornou koupelnou.
FotogalerieHlavní obytné podlaží domu je navrženo jako otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Dominantou je obývací pokoj o ploše 45 m² s dřevěnými parketami a otočným krbem, na který navazuje jídelna, samostatná kuchyně a prosvětlená zimní zahrada. Nechybí ani praktické zázemí v podobě spíže, místnosti pro domácí práce a samostatného WC.
Horní patro tvoří klidová část domu s hlavní ložnicí a vlastní šatnou, dvěma dalšími prostornými pokoji, velkou koupelnou a centrální halou. Jeden z pokojů má navíc přístup na lodžii. Další prostor pro volný čas nabízí suterén, kde se nachází domácí fitness o ploše 21,7 m² s odpruženou podlahou. Dispozice domu tak poskytuje dostatek místa pro rodinný život, soukromí, práci i aktivní odpočinek.
FotogalerieJednou z nejvýraznějších částí domu je vlastní wellness zázemí. V zimní zahradě se nachází zapuštěná vířivka doplněná výraznou stěnou z přírodního vápence s přípravou pro živé rostliny a automatickou závlahou. Vzniká tak místo určené pro odpočinek, které přirozeně navazuje na hlavní obytnou část domu.
Samostatnou dominantou zahrady je krytý bazénový pavilon. Bazén o rozměrech 8 × 4 metrů disponuje protiproudem, technologií pro slanou vodu a vlastním tepelným čerpadlem. Komfort doplňuje podlahové vytápění kolem bazénu, díky kterému lze prostor pohodlně využívat i mimo letní sezonu.
Technické vybavení domu odpovídá jeho nadstandardnímu provedení. V suterénu se nachází prostorná garáž o výměře přibližně 34 m² s dostatkem místa pro parkování i další praktické využití. Přímo z garáže vede do obytné části domu vlastní hydraulický pístový výtah Vaněrka, který výrazně zvyšuje každodenní komfort. Venkovní schodiště je navíc vybaveno automatickým vyhříváním, které se spíná při mrazu a sněžení.
O tepelný komfort se stará podlahové vytápění v kombinaci s plynovým kotlem Geminox a centrální vzduchotechnikou. Samostatné technologické zázemí má také bazénový pavilon. Interiér doplňují zakázkové truhlářské prvky, dřevěné parkety a originální vitráže z Nového Boru, které podtrhují osobitý charakter celého domu.
Ulice Josefa Šafaříka patří mezi vyhledávané rezidenční části Teplic. Nabízí klidné prostředí, dostatek zeleně a soukromí, přesto zůstává v těsné blízkosti lázeňského centra a městské infrastruktury.
Pozemek o celkové výměře 747 m² je řešen terasovitě a doplněn opěrnými stěnami, osvětlením a několika pobytovými částmi. Za domem pokračuje zahrada do klidnější horní části pozemku, která má také vlastní přístup. Celek tak nabízí kombinaci městského bydlení, rozsáhlého venkovního prostoru a soukromí, které je v této části Teplic obtížné najít.
Stavba je provedena s důrazem na robustnost a dlouhou životnost – využívá zdivo Porotherm, železobetonové stropy na ocelových nosnících a masivní konstrukční řešení. Komfort dále doplňuje centrální vzduchotechnika a podlahové vytápění.
Sídlíme v budově na rohu Tržního náměstí a ulice Na Hrázi v centru Teplic.
Navigovat →Nechte nám zprávu, ozveme se jak nejrychleji to půjde.
