Areál se zahradou, parkováním a garážemi k pronájmu
190.000 Kč
Pronájem výjimečného třípodlažního areálu o celkové ploše 754 m² v Jaselské ulici v Teplicích-Řetenicích. Budova nabízí flexibilní využití pro ordinace, kanceláře, coworkingová nebo školící centra, showroomy či kombinaci podnikání a bydlení. Součástí areálu je zahrada 2816 m², parkoviště až pro 16 aut, garáže pro 7 vozidel a dva přístupy – z Jaselské a Ukrajinské ulice. Strategická poloha u nemocnice a blízkost dálnice D8 zajišťují skvělou dostupnost.
Blízkost nemocnice přímo vybízí k využití pro zdravotnická zařízení, kliniky či rehabilitační centra. Prostory ale umožňují i kombinaci podnikání a bydlení, které je v této lokalitě velmi žádané.
Soukromá zahrada o rozloze 2816 m² nabízí klidné prostředí vhodné pro relaxaci nebo reprezentaci, zatímco parkovací kapacita pro až 16 aut a garáže pro 7 vozidel poskytují komfortní zázemí pro zaměstnance i klienty.
FotogalerieAreál v blízkosti nemocnice nabízí vynikající podmínky pro zdravotnická zařízení, jako kliniky, ordinace nebo rehabilitační centra, a to díky své strategické poloze. Bezbariérový přístup, výtah a možnost úprav dispozic činí budovu flexibilní a ideální pro širokou škálu podnikatelských záměrů.
Areál nabízí flexibilní dispozice přizpůsobitelné různým záměrům. Suterén (173 m²) je ideální pro skladové prostory či zázemí, přízemí (236 m²) pro kanceláře nebo ordinace a první patro (145 m²) pro školící místnosti nebo další kanceláře. K dispozici jsou také terasy (až 194 m²). Součástí plochy prvního patra je aktuálně byt 3+1 (77 m²) s terasou (34m²).
Areál je zateplený s plastovými okny a dálkovým topením, což zajišťuje nízké náklady na energie. V objektu je dostupný vysokorychlostní internet. K dispozici je i rozvod elektrické energie 230V a 380V pro různé potřeby podnikatelů. Výtah je osobní s obsluhou všech podlaží a strojovnou umístěnou v suterénu. Veškeré přistupy jsou bezbariérové.
Příjezdová brána je na dálkové ovládání. Garáže mají k dispozici elektřinu. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravená k okamžitému využití.
Lokalita Teplice-Řetenice představuje ideální prostředí pro podnikání, které kombinuje výbornou dopravní dostupnost s vysokým potenciálem růstu. Areál se nachází v blízkosti nemocnice, což vytváří skvělé podmínky pro zdravotnická zařízení, ale také pro firmy v dalších sektorech. Kromě toho kvalitní infrastruktura a napojení na hlavní dopravní trasy garantují snadný přístup pro zaměstnance i klienty, což je zásadní pro efektivní fungování.
Strategická poloha Teplic mezi Prahou a Drážďany nabízí výborné spojení s hlavními dopravními tepnami, což zajišťuje rychlý přístup na mezinárodní trhy. Tento dynamický region se rozvíjí a je ideální pro firmy plánující dlouhodobý růst.
Technický stav objektu je výborný – areál je bezbariérový, vybavený výtahem a nabízí flexibilní dispozice, které lze přizpůsobit potřebám nájemce. Součástí areálu je soukromá zahrada, parkoviště pro 16 aut a garáže pro 7 vozidel, což poskytuje komfortní zázemí. Díky své velikosti, vybavení a modernímu zázemí je areál ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit.
| Prostory | Plocha | Detail |
|---|---|---|
| 1.PP - suterén | 173 m² |  |
|
Suterén o ploše 173 m² zahrnuje skladové prostory, saunu a další sociální zázemí. 
|
||
| 1.NP - přízemí | 236 m² | |
|
Přízemí o s plochou k pronájmu 236 m² je vhodné pro reprezentativní kanceláře či ordinace. 
|
||
| 2.NP | 145 m² | |
|
První patro s plochou 145 m² nabízí jedinečný prostor, který dříve sloužil jako tělocvična a byt, dnes ideální pro školící místnost, ateliér či jiné kreativní využití. K dispozici jsou také terasy až 194 m². 
|
||
| Garáže | 165 m² | |
|
Garáže pro sedm vozidel, včetně malých dodávek jsou mají samostatný vjezd, elektřinu a jsou rozděleny do prostor pro 2, 3, 2 vozidla. 
|
||
Sídlíme v budově na rohu Tržního náměstí a ulice Na Hrázi v centru Teplic.
Navigovat →Nechte nám zprávu, ozveme se jak nejrychleji to půjde.
