Vila se 3 byty a zahradou
Osobité bydlení na krásném místě
9.290.000 Kč
Pětipodlažní vila se třemi prostornými byty 3+1, půdou vhodnou pro vestavbu a zahradou o velikosti 573 m². Nemovitost se nachází v klidné části Novosedlic u Teplic, v Josefské ulici. Dům je po částečné rekonstrukci, má plastová okna, zrenovovanou střechu a modernizované rozvody. Každý byt disponuje samostatným měřením energií, podkrovní jednotka navíc krbovými kamny a terasou. Vila je ideální pro vícegenerační bydlení nebo investiční účely s možností pronájmu.
Stylová pětipodlažní vila v klidné části Novosedlic nabízí tři prostorné byty 3+1, podkrovní jednotku s terasou a zahradu o rozloze 573 m². Nad podkrovním bytem se nachází půdní prostor s možností vestavby, ideální pro zřízení dalšího bytu nebo rozšíření podkrovního bytu na dvě úrovně.
Interiéry vily spojují funkčnost a eleganci. Prostorné byty s praktickým uspořádáním jsou prosvětlené a s plastovými okny. Veškeré rozvody prošly rekonstrukcí, což zaručuje moderní a spolehlivé bydlení. Vila tak nabízí dokonalé propojení historického šarmu a současného komfortu.
FotogalerieTato vila nabízí ideální prostředí pro vícegenerační bydlení, kde si každý člen rodiny najde své soukromí a zároveň dostatek společného prostoru. Byty o dispozici 3+1 poskytují velkorysé zázemí pro rodinný život, přičemž jejich uspořádání zajišťuje pohodlí i praktické využití každého metru.
Relaxaci a klidné chvíle si můžete užít na terase podkrovního bytu s výhledem do okolí, nebo v rozlehlé zahradě, která je ideální pro dětské hry, posezení s přáteli nebo zahradničení. Díky kombinaci prostorného interiéru a příjemného venkovního zázemí je tato vila perfektním místem pro rodinný život.
Vila se nachází v klidné části Novosedlic, která nabízí skvélé spojení s veškerou občanskou vybaveností. Do centra Teplic, kde najdete obchody, kavárny, školy a kulturní vyžití, se dostanete během několika minut autem.
Kromě městské infrastruktury je oblast obklopena krásnou přírodou. Blízkost Krušných hor, lesoparky a rybníky v okolí poskytují široké možnosti pro rekreaci a outdoorové aktivity. Tato lokalita spojuje výhody městského života a přírodní klid.
Tato vila nabízí široké možnosti využití pro investory i ty, kteří hledají kombinaci vlastního bydlení a pasivního příjmu. S třemi samostatnými byty 3+1 a půdou vhodnou pro vestavbu máte možnost vytvořit další bytovou jednotky nebo rozšířit podkrovní byt na dvě podlaží.
Díky skvělé lokalitě a vysoké poptávce po pronájmech v Teplicích je nemovitost ideální pro dlouhodobou investici. Spojení komfortního bydlení s možností pronájmu ostatních jednotek představuje výjimečnou příležitost pro stabilní a ziskový příjem.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – plyn, elektřinu, vodu a kanalizaci. Internetové připojení je možné bezdrátově nebo klasicky přes telefonní přípojku. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynový kotel, který je řízený termostatem pro efektivní a komfortní regulaci teploty. Každý byt má samostatné měření energií, což umožňuje kontrolu spotřeby.
| Prostory | Plocha | Dispozice | Odhad výnosu | Detail |
|---|---|---|---|---|
| 1.NP - přízemí | 102 m² | 3+1 | 12.000 Kč |  |
|
||||
| 2.NP | 102 m² | 3+1 | 12.000 Kč | |
|
||||
| 3.NP - podkroví | ? 98 m² | 3+1+terasa | 12.000 Kč | |
|
||||
| 4.NP - půda | 46m² | 0.000 Kč | |
|
|
Půda svou dispozicí a přístupem umožňuje vestavbu malometrážního samostatného bytu 1+kk se sociálním zázemím nebo rozšíření bytu ve 3. NP a zbudováním tak atypického loftového bytu. 
|
||||
Sídlíme v budově na rohu Tržního náměstí a ulice Na Hrázi v centru Teplic.
Navigovat →Nechte nám zprávu, ozveme se jak nejrychleji to půjde.
