Případová studie

Prodej bytu 4+1, Teplice - Prosetice

3P Bydlení  →  Realitní kancelář  →  Případová studie, RD Beřkovice

 

Počáteční situace

V roce 2024 byla v obci Dolní Beřkovice dokončena novostavba rodinného domu na adrese Horní Hájek 422. Jednalo se o moderní dvoupodlažní stavbu o celkové užitné ploše 197,57 m², situovanou na pozemku o rozloze 718 m². Dům disponoval sedmi obytnými místnostmi, dvěma koupelnami a třemi toaletami, a díky energetické třídě A se řadil mezi mimořádně ústorné stavby.

Navzdory atraktivním parametrům byl předchozím makléřem dům podprůměrně prezentován a díky tomu byl už devět měsíců bez zájemce. Původní nabídky nevedly k prodeji a majitel nemovitosti byl vůči dalšímu pokusu velmi skeptický. Náš realitní makléř navrhl strategii, podle které by pokryl všechny náklady v případě, že by se mu dům nepodařilo prodat. Tento krok vycházel z jeho důvěry v náš efektivní marketing a kvalitní prezentaci nemovitosti.

 

Strategie prodeje

Profesionální prezentace

První krok směřoval k vizuálnímu zlepšení prezentace nemovitosti. Byly pořízeny profesionální fotografie a videoprohlídka, které zdůraznily přírodní světlo, prostornost interiéru a celkový potenciál domu i jeho okolí. Kvalitní mediální obsah pomohl zajistit, že si potenciální zájemci dokázali představit, jak by mohlo být jejich budoucí bydlení uspořádáno. Pro nemovitost jsme vytvořili také profesionální web nemovitosti.

Web nemovitosti od 3P BydleníVizualizace pracovnyVizualizace obývacího pokojeMapa s grafikou

Pro spuštění videa prosím povolte preferenční cookies.

 

Digitální marketing a sociální sítě

Kromě tradičních realitních portálů byla nemovitost inzerována na sociálních sítích, kde byla provedena cílená reklama. Tato strategie zajistila, že se dům dostal do povědomí mnohem širšího publika, než by bylo možné prostřednictvím standardních inzercí. Zájem o nemovitost se zvýšil 17krát ve srovnání s předchozím obdobím.

 

Aktivní správa poptávky

Rychlá reakce na dotazy, aktivní komunikace a flexibilní domlouvání termínů prohlídek umožnily rychlé odbavení velkého počtu zájemců v rekordně krátkém čase. Pro maximalizaci úspěchu byla každá interakce se zájemci pečlivě řízena. Byly použity dynamické příspěvky a videa, které nejen prezentovaly samotnou nemovitost, ale také poutaly pozornost a vyvolávaly v lidem větší zvědavost a motivaci k prohlídce.

 

Výsledky

Počet prohlídek v prvním týdnu: 9 (oproti 4 za předchozích 9 měsíců)
Počet dní do podepsání rezervační smlouvy: 11
Finální prodej za: stejnou cenu, jako byla původně nastavena

Díky promyšlené strategii se podařilo zrychlit prodej z neúspěšných 9 měsíců na pouhých 11 dní. Majitel, který byl na začátku skeptický, byl překvapen a nadšen úzasnou rychlostí a efektivitou celého procesu.

 

Závěr

Tento případ ukazuje, jak důležitá je kvalitní prezentace a efektivní marketingová strategie při prodeji nemovitosti. Správný přístup, digitální marketing a schopnost oslovit správnou skupinu kupujících mohou zkrátit dobu prodeje z mnoha měsíců na pouhé dny. Tento úspěch dokazuje, že inovativní přístupy v realitním sektoru mohou dramaticky zvýšit efektivitu prodeje a spokojenost klientů.

Chcete také prodat svou nemovitost rychle a za nejlepší cenu? Napište nám na info@3pb.cz.

 

Čtěte také

 

Něco o nás

Zastavte se u nás

Najdete nás v centru Teplic, v budově na rohu ulice Na Hrázi a Tržního náměstí.  Navigovat →

Reference

We greatly appreciate your favour and satisfaction. Thank you.

3P Bydlení s.r.o. na Google      3P Bydlení s.r.o. na Firmy.cz       3P Bydlení s.r.o. na Nejřemeslníci

Jan Pícha
Pronájem bytu

Potřeboval jsem podnajmout svůj byt. Rozhodl jsem se pro realitní makléřku Nell Kadlecovou a rozhodně nelituji. Asi dva dny po prvním kontaktu jsme se na bytě sešli a doladili další postup. Následovalo profesionální zaměření a zdokumentování mého bytu, rychlá on-line prezentace a velmi brzy se našla vhodná nájemnice. Komunikace byla po celou dobu bezvadná a profesionální. Těm, co váhají můžu tuto RK jednoznačně doporučit.

Petra Bazantova
Prodej bytu

Po vyhledání bytu jsem jednala s paní Nell Kadlecovou. Velmi milá a příjemná realiťačka. Vše proběhlo v pořádku, zařídila veškeré papíry včetně přepisu elektriky. Určitě mohu vřele doporučit. V případě potřeby v budoucnu se určitě obrátím přímo na ni ;-) Děkuji

David
Prodej bytu

Moc Všem doporučujeme tuto realitní kancelář, konkrétně spolupráce s panem Pavlem Poppem je na té nejlepší úrovni. Vše skvěle vysvětlí a vždy najde to nejlepší řešení pro Vás. Proto pokud hledáte realitní služby tak se na něj rozhodně obraťte.

Diana Říhová
Recenze Google

Skvělá spolupráce s panem Feixem. Bezproblémový průběh s prodejem nemovitosti a profesionální přístup.