3P Bydlení → Realitní kancelář → Levné byty na prodej Ústí nad Labem
Nejdůležitější faktor, který určuje cenu nemovitosti, je lokalita. Ústí nad Labem, je město, kde je cena za byt nejnižší v celé České republice. V Ústí na lokalitě záleží dvojnásob a cena se zde může opravdu diametrálně lišit v závislosti na lokalitě. Za kolik se zde tedy dají koupit a prodat?
Nejlevnější lokality v Ústí nad Labem
Mezi ty opravdu nejlevnější lokality, patří Mojžíř, Neštěmice nebo Krásné Březno. Důvodem, proč se zde byty prodávají za velmi nízké částky je to, že se v blízkosti nachází sociálně vyloučené lokality, které život v dané lokalitě značně komplikují. Proto jsou tak nastavené i ceny. Prodávající ani nepředpokládají, že se soudní lidé do těchto lokalit nastěhují, proto jsou ceny uzpůsobené těm, kteří v zde nejčastěji bydlí.
Ceny bytů v těchto lokalitách (Mojžíř, Neštěmice, Krásné Březno)
-
Byty 1+1
V těch nejlevnějších lokalitách se cenovka pohybuje mezi půl milionem a milionem Kč. Tyto byty jsou zpravidla ve stavu, kdy je potřeba celková rekonstrukce. Nejčastěji se jedná o byty v lokalitě Mojžíř, kde jsou ceny samozřejmě nejnižší.
-
Byty 2+1
Zde cena začíná šplhat a začínáme na 800.00,- Kč. Byty 2+1 jsou oproti 1+1 ve značně lepším stavu a ve většině případů by celková rekonstrukce nutna nebyla. Cena je tedy v rozmezí 800.000 - 1.400.000,- Kč.
-
Byty 3+1
Startovací cena těchto bytů je paradoxně nižší, než menších 2+1. Důvodem je, že bytů 3+1 je značně více a jsou typičtější pro panelové stavby a proto jsou v horším stavu, než byty 2+1. Začínající cena je 700.00,- a cenová špička v těchto lokalitách za tento typ bytu jsou cca 2 miliony.
Kde bydlet levně, pokud chci přívětivé okolí?
Pokud byste chtěli bydlet v rámci možností levně a v hezkém prostředí, je výběr lokality velmi zúžený. Jako první možností se nabízí lokality Střekov. Tato městská část, má sice pochmurnou pověst, právě díky nepřizpůsobivým občanům, každopádně se lokalita postupem času zlepšuje, mizí ubytovny, které byly tím největším problémem a začínají se postupně renovovat. V důsledku toho, se do této části města stěhují důstojní obyvatelé a to proto, že je cena po rekonstrukci logicky vyšší. Každopádně jsou stále velmi dostupné a díky tomu, že se prostředí zlepšuje, se stává Střekov více vhodný na dlouhodobé bydlení.
Co by vás mohlo u nás dále zajímat:
