3P Bydlení → Realitní kancelář → Prodej vil Ústí nad Labem
Za vilu se považuje samostatná bytová budova, která je vhodná pro jednu nebo více rodin, typicky disponující jedním až dvěma nadzemními patry, obrovskou zahradou a v některých případech také garáží. Její konstrukce je zpravidla zhotovena z cihel či betonu. Jak je to ale s prodejem?
Rozdíl mezi vilou a rodinným domem
-
Velikost a náročnost
Vila je většinou větší a nákladnější než rodinný dům. Často má více nadzemních pater a nabízí luxusnější vybavení.
-
Design
Vily, které jsou v Ústí nad Labem na prodej jsou často navrženy ve vyšším architektonickém stylu, což znamená, že mohou mít prvky, jako jsou sloupy, oblouky, terasy a další neobvyklé detaily.
-
Lokalita
Vily jsou často umístěny v těch prestižnějších lokalitách, často s výhledem na okolí. Naopak rodinné domy se mohou nacházet v různých typech prostředí, od předměstských oblastí až po venkovské vesnice.
-
Údržba a náklady
Vily mohou vyžadovat vyšší náklady na údržbu a provoz než běžné rodinné domy, hlavně kvůli jejich větší velikosti a složitější architektuře. Náklady na rekonstrukci jsou také velmi finančně náročné a složité.
Prodej vily v Ústí nad Labem
Vil v Ústí nad Labem opravdu není na prodej mnoho. V této lokalitě jsou vily spíše historického rázu, než toho moderního s tím nejkvalitnějším vybavením. Na to se jednoduše v Ústí nad Labem nenachází dostatečná klientela, která by si to mohla dovolit. Pokud jste ale milovníkem architektonicky zajímavých a historických staveb, tak vily v Ústí nad Labem mohou být právě váš šálek čaje. Momentálně se zde na prodej nachází nejméně 10 historických vil a v každé z nich je jiný kus historie, která by mohla některé nadšence uchvátit. Nejlevnější vilu v Ústí nad Labem pravděpodobně neseženete pod 7 milionů korun a je pravděpodobné, že budete muset uvažovat o částečné rekonstrukci, nebo drobných úpravách. Naopak nejdražší vily se v Ústí nad Labem běžně pohybují kolem 10 milionů a výš. Za tuto částku si koupíte opravdu svůj vlastní palác, který ale pro někoho může být již příliš velký a honosný. Se svým vlastním palácem samozřejmě kupujete i obrovský pozemek, nebo zahradu, která vám bude připadat spíše jako les. Možnosti s takovým pozemkem jsou tedy omezeny pouze vaši představivostí a jednoznačně množstvím času, kterého budete při údržbě takového pozemku potřebovat opravdu mnoho.
Prodejní strategie vily
Prodejní strategie takové vily například právě v Ústí nad Labem je jednoznačná. Zacílení, co nejširšího okruhu lidí, ale i z jiných krajů České Republiky, vlastní web nemovitosti je samozřejmostí stejně jako perfektní videoprohlídka, fotografie a samotná prezentace. To vše, jsme si ve 3P Bydlení vědomi a do prodeje vily, bychom investovali vysoké finanční částky a zároveň bychom nebránili naší kreativitě, které máme opravdu požehnaně, protože u nemovitosti tohoto typu je na to prostoru skutečně mnoho a je to při prodeji potřeba. Při prodeji nemovitosti, jako je historická vila se již musí opravdu intenzivně přemýšlet, aby prodej trval co nejkratší dobu, samozřejmě za tu maximální cenu. Dobu trvání takvého prodeje lze určit těžce, každopádně experti na realitní trh odhadují prodejní dobu minimálně 9 měsíců.
Co by vás mohlo u nás dále zajímat:
