3P Bydlení → Realitní kancelář → Nové domy Ústí nad Labem
Novostavby, nebo domy po rekonstrukci na prodej v Ústí nad Labem příliš mnoho nenajdete. Majitelé se jich velmi neradi zbavují, jelikož si ve většině případů svůj nový dům zrekonstruují a bydlí v něm, nebo ho přenechají svým dětem, nebo vnoučatům. Ale nemusíte zoufat, několik nových domů se v Ústí nad Labem na prodej najde a vy se dozvíte ceny, kde se nové domy nachází a uděláte si představu, jestli je tento typ nemovitosti pro vás.
Cena nového domu
Co se dá považovat za nový dům? To není oficiálně určeno, každopádně realitní experti se shodli, že dům, který je starý do 10 let se za nový dům, nebo za novostavbu teoreticky považovat dá. U ceny nového domu i v lokalitě, jako je Ústí nad Labem počítejte s vyššími částkami milionů. S novým domem je v ceně samozřejmě i pozemek, který po většinou bývá i dost velký a to cenu také zvyšuje. Co dále zvyšuje prodejní cenu je jednoznačně materiál. Nově postavený dům, nebo nově zrekonstruovaný se nebude stavět ze zastaralých materiálů, to dá rozum. V nových stavbách se proto používají moderní obklady, materiály a design.
Nové domy na prodej se nachází spíše v přilehlých vesnicích a menších městech. Je tomu tak, jelikož lidé, co shánějí nový rodinný dům chtějí většinou i velký pozemek. Ten bývá mnohem dostupnější právě na vesnicích, nebo v menších městech, jako jsou například Petrovice, Řehlovice, nebo Dolní Zálezly. V těchto vesnicích je radost bydlet, jelikož máte v blízkosti veškerou občanskou vybavenost a stejně tak velké možnosti se vydat do přírody. Domy v těchto lokalitách se včetně pozemku, který bývá velikostně kolem 600 metrů čtverečních se cenově pohybují od 7 do 10 milionů korun, samozřejmě v závislosti na lokalitě, celkové velikosti domu a přilehlého pozemku.
Výhody nového domu
-
Nižší náklady na údržbu
Díky novému stavu a moderním materiálům mají nové domy tendenci vyžadovat méně údržby a rekonstrukcí, což může snížit provozní náklady a ušetřit novým majitelům spoustu času.
-
Energetická účinnost
Nové domy jsou lépe izolované a vybaveny modernějšími technologiemi pro úsporu energie, což může vést k nižším nákladům a k větší ekologické udržitelnosti pro majitele.
-
Bezpečnost a dodržování stavebních předpisů
Nové domy jsou obvykle postaveny podle nejnovějších stavebních předpisů a standardů, což může pro majitele poskytnout větší pocit bezpečí a jistoty.
-
Finanční výhody
Koupě nového domu je bez pochyby velmi finančně náročná. Každopádně některé vládní programy a hypoteční úvěry mohou nabídnout výhodné podmínky pro nákup, což může snížit celkové náklady a zvýšit dostupnost.
Prodej nového domu v Ústí nad Labem
Při prodeji nového domu, je třeba myslet na to, že je třeba v nabídce zohlednit to, že je dům moderní a dle toho uzpůsobit formu prezentace. Jiným způsobem se bude prezentovat například historická vila. Je třeba myslet na detaily a prezentaci vytvořit elegantně, precizně a luxusně. Prezentací se myslí videoprohlídka, fotografie, web nemovitosti, nebo pokud je to nutné, tak rozhodně i homestaging. Při prodeji nového domu je nutné, nebát se investovat přes rozpočet a dělat vše naprosto precizně. V 3P Bydlení se přesně takto o prodej nemovitostí staráme a do všeho dáváme maximální úsilí.
Co by vás mohlo u nás dále zajímat:
