3P Bydlení → Realitní kancelář → Prodej bytů Ústí nad Labem
Ústí nad Labem, město ležící v Severních Čechách a známé jako město s nejvyšší nezaměstnaností v České republice. Jak se zde ale daří bytům?
Průměrná cena bytů v Ústí nad Labem
Průměrná cena bytů se zde pohybuje kolem 34.000,- za m², což je nejnižší cena za m² v České republice. Ceny se ale velmi liší v závislosti na lokalitě, jelikož Ústí nad Labem má několik sociálně vyloučených lokalit a díky tomu jsou ceny nemovitostí v okolí značně ovlivněny.
Nejdražší lokality v Ústí nad Labem
Mezi nejdražšími a zároveň nejžádanějšími lokalitami v Ústí nad Labem patří jednoznačně Severní Terasa, Skřivánek, Všebořice nebo Klíše, kde je průměrná cena za m² kolem 40.000,- Kč. Tyto lokality nabízí klid, ale zároveň máte vše na dosah ruky, nemusíte se proto obávat ztraceného času na cestách.
Nejlevnější lokality v Ústí nad Labem
Na druhou stranu jsou zde lokality, kde není bydlení tak pohodové a klidné, jako v těch předešlých. Mezi ně patří Neštěmice, Mojžíř, Krásné Březno nebo Předlice. V těchto lokalitách se průměrná cena za m² pohybuje kolem 18.000,- Kč. Což je o polovinu nižší, než v předchozích lokalitách. Je tomu tak, jelikož se byty nachází v sociálně vyloučených lokalitách.
Výhody bydlení v oblasti Ústí nad Labem
Mezi největší výhody této oblasti patří jednoznačně velmi dostupný a časově nenáročný přístup do Německa, kam se autem dostanete za necelou hodinu cesty. Další výhodou je stejně dlouhá cesta do hlavního města Prahy. Zároveň Ústí nad Labem toho má dost co nabídnout, ať už se jedná o přírodu, tak o kvalitně strávený čas v samotném centru města.
Investiční výhody v oblasti Ústí nad Labem
I levně koupené byty si drží svoji hodnotu a v čase rostou na ceně. Pro investory je lákávaé vyšší výnosové procento. Nákup investičních nemovitostí v této oblasti je momentálně ideální a může se ukázat jako dlouhodobě výhodný. Jako další výhodou je, že se i některé horší a vyloučené lokality postupně přetvářejí v důstojné a klidné. Ubytovny pomalu mizí a to zejména v lokalitě Střekov, kde máme v nabídce např. tento bytový dům s 15 bytovými jednotkami a kde bude hodnota bytů postupem času stále růst.
Prodej bytu v Ústí nad Labem
S prodejem bytů je to někdy běh na delší trať. Především, pokud si byt prodáváte svépomocí. Při prodeji svého bytu narazíte na řadu administrativních náležitostí, které mohou zabrat poměrně dost času. Určit délku prodeje bytu je v tomto ohledu velmi složité, jelikož každý byt je něčím speciální a také záleží na lokalitě. V průměru se odhaduje, že prodej bytu v Ústí nad Labem může trvat svépomocí až 7 měsíců, s realitní kanceláří 3P Bydlení pak cca 2-3 měsíce. Vše ale záleží na tom, jak je byt odprezentován, kde je inzerován a kolik je do nabídky investováno peněz. Řádově může jít o částku začínající na 40 tisících Kč. Pokud chcete vše bezstarostně a vyvarovat se drahých chyb, svěřte nemovitost profesionálům, kteří se o prodej vaší nemovitosti postarají.
V 3P Bydlení víme, jak je pro vás při prodeji důležité, abyste dostali nejvyšší možnou cenu v co nejkratším čase. Do našeho know-how, které pomáhá zrychlit prodej, patří náš home staging, vizualizace interiérů, profesionální fotky a videa a inzerce na všech klíčových portálech a sociálních sítích.
Co by vás mohlo u nás dále zajímat:
