3P Bydlení → Realitní kancelář → Prodej garsonky Ústí nad Labem
Ve městě Ústí nad Labem si na své přijde zcela každý. Nachází se zde dostatek zeleně i mnoho možností, jak aktivně strávit svůj čas. Jak se zde ale daří prodeji garsonek?
Co je garsonka?
Pojem garsonka, jiank “garsoniéra” je označení pro byt, který nabízí podlahovou plochu většinou pod 32m2. Je to tedy velmi malý prostor, který je vhodný pro studenty, nebo pro mladý pár, který právě začíná být ekonomicky aktivní. Může samozřejmě vyhovovat komukoliv, kdo se v ní bude cítit spokojeně.
Výhody garsonky
-
Nižší náklady
Jelikož jde o velmi malý byt, odpovídá tomu i výše nájemného a energií. To se může zamlouvat spořivým obyvatelům, nebo pokud nemáte momentálně vyšší měsíční rozpočet.
-
Snadnější údržba
S menším prostorem jde samozřejmě ruku v ruce i menší náročnost na údržbu celého prostoru, což ušetří mnoho času.
-
Lepší dostupnost
Garsonky jsou nejčastěji umístěny v centru města, odkud máte snadnější přístupnost k MHD, obchodům, nebo k lékaři. Všechny tyto výhody, by se měli při prodeji garsonky jednoznačně zohlednit.
-
Investiční příležitost
Díky nízkým cenám, za které se garsonky v Ústí nad Labem prodávají, fungují jako velmi atraktivní investiční příležitost, jelikož je návratnost celé investice rychlejší.
Nevýhody garsonky
-
Omezený prostor
Jedna z největších nevýhod garsonky, je právě již zmiňovaný malý prostor, který zcela upřímně není vhodný například pro rodiny s dětmi. S tím se samozřejmě pojí také úložné prostory, které v garsonce nejsou příliš velké.
-
Nedostatek soukromí
S malým prostorem samozřejmě souvisí i mnohem nižší míra soukromí, kterého při cca 30m2 nebudete mít dostatek. Samozřejmě se i tak s tím dá pracovat, ale jednoduše nebudete mít takový komfort, jako ve větším bytě.
Prodej garsonky Ústí nad Labem
Při prodeji garsonky v Ústí nad Labem je velmi důležité zohlednit alespoň jednu, z výše uvedených výhod, které garsonky nabízí. Jelikož jde o malý byt, při prodejní prezentaci zde není takový prostor pro kreativní nápady, jako ve větších bytech. Zároveň se ale v takto malém prostoru velmi lehce naleznou nedostatky, které můžou v bytě být. Je proto velmi důležité si byt velmi důkladně prohlédnout a případné nedostatky ihned opravit. Při prodeji prázdné garsonky bude skvěle fungovat i home staging, jelikož do bytu nebudete muset dostávat příliš mnoho nábytku a zároveň se odlišíte od konkurence. Prodej garsonky jako takové je často velmi rychlý oproti větším bytům. Nejčastěji je kupují již zmínění investoři, kteří je budou pronajímat. Prodejní ceny garsonky v Ústí nad Labem se pohybjí od cca 800tis. do milionu a půl. Samozřejmě, že lze koupit i za měnší částky, jedná se pouze o přibližný odhad. Pokud tedy sháníte někoho, kdo by vám z obyčejné garsonky udělal mistrovské dílo, tak jste tu správně :). Jsme 3P Bydlení a při prodeji vaši garsonky, předvedeme zcela stejný výkon, jako při prodeji rodinného domu za několik milionů.
