Případová studie

Prodej rodinného domu 6+1 v Horní Krupce

3P Bydlení  →  Realitní kancelář  →  Případová studie, rodinný dům Horní Krupka

 

Počáteční situace

Majitel rodinného domu v Krupce se na nás obrátil po roce neúspěšného prodeje s jinou realitní kanceláří. Nemovitost byla po dobu 12 měsíců nabízena bez jediného zájemce. Původní makléř podcenil důležitost realitního marketingu – dům nafotil na mobilní telefon a prezentace na realitních portálech nebyla dostatečně profesionální, což vedlo k naprostému nezájmu ze strany potenciálních kupců.

Důkladně jsme vyhodnotili původní inzerát a zjistili, že hlavní problém spočíval v nedostatečné prezentaci nemovitosti. Fotografie byly nekvalitní, popis domu nezdůrazňoval jeho silné stránky a nabídka nepůsobila důvěryhodně ani atraktivně. Kromě toho nebyla zajištěna žádná výraznější propagace mimo běžné realitní portály.

 

Strategie prodeje

Rozhodli jsme se pro kompletní přepracování prezentace domu. Naším cílem bylo ukázat nemovitost v tom nejlepším světle a oslovit co nejširší okruh potenciálních zájemců.

Klíčové kroky zahrnovaly:

  • Profesionální fotky a video – Nafotili jsme dům s využitím špičkové techniky, která zdůraznila prostornost a kvalitu interiéru i exteriéru.
  • Webová stránka nemovitosti – Vytvořili jsme samostatný web s detailním popisem, fotogalerií, půdorysy a dalšími informacemi, které zájemcům poskytly kompletní přehled o domě.
  • Marketingová kampaň – Spustili jsme cílenou reklamu na sociálních sítích a všech dominantních realitních portálech.
  • Správné nastavení ceny – Na základě tržní analýzy jsme navrhli reálnou cenu, která respektovala hodnotu nemovitosti a zároveň přilákala dostatečný počet zájemců.

 

Web nemovitostiFoto domuObývací pokojKuchyně

 

Prezentace a marketing

Díky profesionální prezentaci a efektivnímu marketingu jsme zvýšili zájem o dům téměř okamžitě. Inzerát byl viditelný, atraktivní a zasáhl relevantní cílovou skupinu. Potenciální kupci oceňovali kvalitu prezentace, která jim poskytla jasnou představu o nemovitosti ještě před samotnou prohlídkou.

 

Výsledky

Počet prohlídek v prvních 14 dnech: 6 (oproti 0 za předchozích 12 měsíců)
Počet dní do podepsání rezervační smlouvy: 21
Počáteční cena: 5.500.000 Kč
Finální prodej: 6.500.000 Kč (+ 1.000.000 Kč)

Během 14 dní od zveřejnění nové inzerce jsme uskutečnili 6 prohlídek. Díky vysokému zájmu a profesionálnímu vyjednávání se dům nakonec prodal o 1 milion Kč dráž, než byla původní nabídková cena předchozího makléře.

 

Závěr

Tato případová studie je dalším důkazem, že správný realitní marketing a profesionální přístup mají zásadní vliv na úspěšný prodej nemovitosti. Majitel domu byl nadšený výsledkem – nejenže prodal za vyšší cenu, ale celý proces proběhl rychle a bez zbytečných komplikací.

Chcete také prodat svou nemovitost rychle a za nejlepší cenu? Napište nám na info@3pb.cz.

 

Čtěte také

 

Něco o nás

Zastavte se u nás

Najdete nás v centru Teplic, v budově na rohu ulice Na Hrázi a Tržního náměstí.  Navigovat →

 

Napište nám

Hledáte realitní kancelář, správce pro vaše nemovitosti nebo stavební firmu pro svůj projekt či rekonstrukci? Napište nám, brzy se ozveme.

Řekli o nás ...

Velice si vážíme vaší přízně a spokojenosti. Děkujeme vám.

3P Bydlení s.r.o. na Google      3P Bydlení s.r.o. na Firmy.cz       3P Bydlení s.r.o. na Nejřemeslníci

Baruplacatkova
Prodej garáže

Děkujeme za úžasný přístup od začátku do konce! I přes pár překážek se vše povedlo na 🥇ke spokojenosti všech 🙌 . Mohu jen a jen doporučit 😇.

Dolezalekfilip
Pronájem bytu

Poprvé jsme se stěhovali a zkusili jaké to je se osamostatnit a je to úžasné, díky paní Nell Kadlecové která je naprosto profesionální a vše bylo hned bez jakýchkoli problémů, vše na co jsme se zeptali nebo potřebovali pomoct nebyl nikdy žádný problém a vše bylo bez problému a nadále to tak samozřejmě přetrvává. Byli jsme a jsme naprosto spokojeni a také stále jsme. Děkujeme.😁

Anna Homolová
Prodej bytu

Spolupráce s realitní kanceláří je opravdu výborná, komunikace a přístup je k nezaplacení, měl me na starosti pan Popp a fakt super, ne jenom že mi pomohli realizovat můj sen ale to co řekli opravdu dodrželi, vše mi vysvětlili a o vše se postarali, Za mě můžu jen doporučit.

Lukáš Havlíček
Koupě bytu

S panem realitním makléřem jsme byli maximálně spokojeni. Celý průběh spolupráce proběhl profesionálně, rychle a bez jakýchkoliv komplikací. Oceňujeme především jeho ochotný přístup, výbornou komunikaci a ochotu vše srozumitelně vysvětlit. Po celou dobu byl spolehlivý, vstřícný a vždy připraven pomoci. Díky jeho přístupu proběhlo vše hladce a bez stresu. Můžeme ho s čistým svědomím doporučit každému, kdo hledá kvalitního a profesionálního realitního makléře. Ještě jednou děkujeme za skvěle odvedenou práci.