Případová studie

Prodej rodinného domu 4+kk v Teplicích

3P Bydlení  →  Realitní kancelář  →  Případová studie, rodinný dům v Teplicích

 

Počáteční situace

Majitel moderního řadového domu v Teplicích se na nás obrátil s žádostí o pomoc při prodeji své nemovitosti. Dům byl postaven v roce 2016 a nacházel se v klidné čtvrti s plnou občanskou vybaveností. Přestože byl dům ve výborném technickém stavu a nabízel komfortní bydlení s bazénem a garáží, přípravu jsme nepodcenili, jelikož se v bloku nabízelo několik dalších obdobných domů včetně novostaveb těsně po dokončení. Konkureční nabídky však neměli dostatečnou marketingovou propagaci, což vedlo k nízkému zájmu potenciálních kupců. Aby tato nabídka nedopadla stejně, museli jsme zvolit zcela odlišný přístup.

 

Strategie prodeje

Po důkladné analýze situace jsme navrhli komplexní strategii zaměřenou na profesionální prezentaci nemovitosti a cílenou propagaci. Klíčové kroky zahrnovaly:

Klíčové kroky zahrnovaly:

  • Profesionální fotografie a videoprohlídka: Nafotili jsme dům s využitím špičkové techniky a vytvořili videoprohlídku, která zdůraznila prostornost a kvalitu interiéru i exteriéru.
  • Samostatná webová stránka nemovitosti: Vytvořili jsme dedikovanou webovou stránku s detailním popisem, fotogalerií, půdorysy a dalšími informacemi, které zájemcům poskytly kompletní přehled o domě.
  • Cílená marketingová kampaň: Spustili jsme cílenou reklamu na sociálních sítích a všech dominantních realitních portálech.
  • Správné nastavení prodejní ceny: Na základě tržní analýzy jsme navrhli reálnou cenu, která respektovala hodnotu nemovitosti a zároveň přilákala dostatečný počet zájemců. Počáteční cenu jsme díky silnému marketingu zvýšili o 300 tis. Kč oproti konkurenčním nabídkám.

 

Web nemovitostiZahradaKuchyněLožnice

 

Prezentace a marketing

Díky profesionální prezentaci a efektivnímu marketingu jsme zvýšili zájem o dům téměř okamžitě. Inzerát byl viditelný, atraktivní a zasáhl relevantní cílovou skupinu. Potenciální kupci oceňovali kvalitu prezentace, která jim poskytla jasnou představu o nemovitosti ještě před samotnou prohlídkou.

 

Výsledky

Počet prohlídek v prvních 7 dnech: 5
Počet dní do podepsání rezervační smlouvy: 8
Počáteční cena: 8.300.000 Kč
Finální prodej: 8.500.000 Kč (+ 200.000 Kč)

Během 7 dní od zveřejnění nové inzerce jsme uskutečnili 5 prohlídek. Díky vysokému zájmu a profesionálnímu vyjednávání se dům nakonec prodal o 200 tis. Kč dráž, než byla původní nabídková cena.

 

Závěr

Tato případová studie ukazuje, jak důležitý je správný realitní marketing a profesionální přístup při prodeji nemovitosti. Díky naší komplexní strategii se nám podařilo dosáhnout výrazného zvýšení prodejní ceny a zkrácení doby prodeje. Majitel domu byl s výsledkem velmi spokojen a ocenil náš individuální přístup a efektivní komunikaci během celého procesu.

Chcete také prodat svou nemovitost rychle a za nejlepší cenu? Napište nám na info@3pb.cz.

 

Čtěte také

 

Něco o nás

Zastavte se u nás

Najdete nás v centru Teplic, v budově na rohu ulice Na Hrázi a Tržního náměstí.  Navigovat →

 

Napište nám

Hledáte realitní kancelář, správce pro vaše nemovitosti nebo stavební firmu pro svůj projekt či rekonstrukci? Napište nám, brzy se ozveme.

Řekli o nás ...

Velice si vážíme vaší přízně a spokojenosti. Děkujeme vám.

3P Bydlení s.r.o. na Google      3P Bydlení s.r.o. na Firmy.cz       3P Bydlení s.r.o. na Nejřemeslníci

Baruplacatkova
Prodej garáže

Děkujeme za úžasný přístup od začátku do konce! I přes pár překážek se vše povedlo na 🥇ke spokojenosti všech 🙌 . Mohu jen a jen doporučit 😇.

Dolezalekfilip
Pronájem bytu

Poprvé jsme se stěhovali a zkusili jaké to je se osamostatnit a je to úžasné, díky paní Nell Kadlecové která je naprosto profesionální a vše bylo hned bez jakýchkoli problémů, vše na co jsme se zeptali nebo potřebovali pomoct nebyl nikdy žádný problém a vše bylo bez problému a nadále to tak samozřejmě přetrvává. Byli jsme a jsme naprosto spokojeni a také stále jsme. Děkujeme.😁

Anna Homolová
Prodej bytu

Spolupráce s realitní kanceláří je opravdu výborná, komunikace a přístup je k nezaplacení, měl me na starosti pan Popp a fakt super, ne jenom že mi pomohli realizovat můj sen ale to co řekli opravdu dodrželi, vše mi vysvětlili a o vše se postarali, Za mě můžu jen doporučit.

Lukáš Havlíček
Koupě bytu

S panem realitním makléřem jsme byli maximálně spokojeni. Celý průběh spolupráce proběhl profesionálně, rychle a bez jakýchkoliv komplikací. Oceňujeme především jeho ochotný přístup, výbornou komunikaci a ochotu vše srozumitelně vysvětlit. Po celou dobu byl spolehlivý, vstřícný a vždy připraven pomoci. Díky jeho přístupu proběhlo vše hladce a bez stresu. Můžeme ho s čistým svědomím doporučit každému, kdo hledá kvalitního a profesionálního realitního makléře. Ještě jednou děkujeme za skvěle odvedenou práci.