Případová studie

Prodej rodinného domu ve Vražkově u Roudnice nad Labem

3P Bydlení  →  Realitní kancelář  →  Případová studie, rodinný dům Vražkov

 

Počáteční situace

Majitelka domu se na nás obrátila po několika měsících neúspěšného pokusu o prodej nemovitosti s největší realitní kanceláří v ČR. I přes 7 prohlídek, které probíhaly během 6 měsíců, se žádný zájemce neozval. Součástí problémů byla i nespolehlivost makléře, který několikrát nepřijel na prohlídku včas, a majitelka byla nucena je provádět sama. Inzerci chyběla profesionalita, a navíc nebyl správně viditelný pro širší okruh zájemců.

Po převzetí nabídky jsme provedli analýzu celé situace. Inzerát sice obsahoval základní informace, ale byl prezentován nedostatečně, což vedlo k jeho špatné viditelnosti. Zároveň byl problém v přístupu makléře, který nezajistil dostatečnou podporu během prohlídek a neprojevil dostatečný zájem o propagaci nemovitosti. Majitelka byla zklamaná a ztrácela trpělivost.

 

Strategie prodeje

Po konzultaci s majitelkou jsme se rozhodli pro zcela jiný přístup, který by zajistil nejen zvýšení viditelnosti nabídky, ale i profesionální přístup během celého procesu prodeje. Přestože šlo o starší nemovitost ve stavu vhodném k rekonstrukci, zaměřili jsme se na kvalitní prezentaci nemovitosti, včetně profesionálních fotografií a zajištění optimálního inzerování na všech relevantních portálech. Důraz jsme kladli i na správně nastavenou cenovou strategii, aby nabídka byla konkurenceschopná a přitom atraktivní pro širokou skupinu zájemců.

Foto domuFoto zahrady u domuObývací pokojLožnice

 

Prezentace a marketing

Náš tým se postaral o kvalitní prezentaci domu. Realizovali jsme profesionální fotografování, které dům ukázalo v tom nejlepším světle, a přidali detailní popis s důrazem na klíčové vlastnosti nemovitosti. Inzerát byl následně zveřejněn na všech relevantních realitních portálech, čímž jsme zajistili širokou viditelnost nabídky. Okamžitě po zveřejnění inzerátu se ozvala první zájemkyně, která si dohodla prohlídku.

 

Výsledky

Počet prohlídek v prvním týdnu: 1 (oproti 7 za předchozích 6 měsíců)
Počet dní do podepsání rezervační smlouvy: 2
Finální prodej za: stejnou cenu, jako byla původně nastavena

Po první prohlídce, která probíhla jen den po zveřejnění inzerátu, byla zájemkyně rozhodnutá a během dvou dnů došlo k dohodě. Celý proces byl velmi rychlý, a za pouhý týden byla podepsána rezervační smlouva za plnou cenu nemovitosti. První prohlídka a rovnou kupec – to je výsledek, který ukazuje, jak kvalitní marketing a profesionální přístup mohou výrazně urychlit prodej nemovitosti.

 

Závěr

Tento případ ukazuje, jak důležitá je profesionální prezentace nemovitosti a kvalitní přístup makléře. Majitelka byla velmi spokojena s rychlostí prodeje a s přístupem našeho makléře, který zajistil vše od začátku až do konce. Využití moderních nástrojů pro prezentaci, správné nastavení ceny a pečlivé zajištění prohlídky vedly k úspěšnému prodeji. Děkujeme majitelce za důvěru a těšíme se na další spolupráci.

Chcete také prodat svou nemovitost rychle a za nejlepší cenu? Napište nám na info@3pb.cz.

 

Čtěte také

 

Něco o nás

Zastavte se u nás

Najdete nás v centru Teplic, v budově na rohu ulice Na Hrázi a Tržního náměstí.  Navigovat →

 

Napište nám

Hledáte realitní kancelář, správce pro vaše nemovitosti nebo stavební firmu pro svůj projekt či rekonstrukci? Napište nám, brzy se ozveme.

Řekli o nás ...

Velice si vážíme vaší přízně a spokojenosti. Děkujeme vám.

3P Bydlení s.r.o. na Google      3P Bydlení s.r.o. na Firmy.cz       3P Bydlení s.r.o. na Nejřemeslníci

Jakub Heřmánek
Koupě bytu

S panem Poppem z 3P Bydlení byla radost spolupracovat. Komunikace fungovala skvěle, na jakýkoliv dotaz reagoval bleskově a na čem jsme se domluvili, to do puntíku platilo.

Byt, o který jsme měli zájem, byl na prohlídce perfektně nastagovaný nábytkem, takže jsme si hned udělali jasnou představu o prostoru. Celé papírování a smlouvy proběhly rychle, profesionálně a pro nás s minimem starostí – vlastně jsme jen občas něco podepsali.

Pana Poppa a 3P Bydlení můžu s klidem doporučit všem, kdo hledají bezproblémový nákup svého vysněného domova.

Matěj Klucký
Pronájem bytu

Naprosto skvělé služby! :)

Jana Šedivá
Koupě bytu

Moc ráda bych touto cestou vychválila pana realitního makléře Radislava Feixe! 🙏
Profesionalita, empatie, ochota a perfektní znalost oboru - pan Feix je opravdu jednička!
Od začátku až do konce vše skvěle zařídil, vyřídil a hlavně mi všechno srozumitelně vysvětlil. Komunikace byla naprosto špičková, vždy rychlá, příjemná a bez jakýchkoliv problémů.
Je vidět, že své práci opravdu rozumí a záleží mu na tom, aby byl klient spokojený. Díky němu pro mě celý proces proběhl mnohem jednodušeji a bez zbytečného stresu.

Pane Feixi, ještě jednou moc děkuji! Rozhodně doporučuji a pokud budu někdy znovu stěhování/nemovitost, vím, na koho se obrátím!

Denitsa Hess
Prodej bytu

S panem Feixem jsme měli velmi dobrou zkušenost při prodeji nemovitosti. Celý proces řešil pečlivě, s pozorností k detailům a velmi spolehlivě, a to i přesto, že jsme většinu věcí vyřizovali na dálku ze zahraničí.
Oceňujeme také široký rozsah služeb, které nabízel, průběžnou komunikaci a to, že celý obchod úspěšně dotáhl až do konce. Je vidět, že má zkušenosti i s klienty, kteří žijí mimo Českou republiku, což pro nás bylo velmi důležité.
Celkově jsme byli s jeho službami spokojeni a můžeme ho s klidným svědomím doporučit.