Případová studie

Prodej rodinného domu ve Vražkově u Roudnice nad Labem

3P Bydlení  →  Realitní kancelář  →  Případová studie, rodinný dům Vražkov

 

Počáteční situace

Majitelka domu se na nás obrátila po několika měsících neúspěšného pokusu o prodej nemovitosti s největší realitní kanceláří v ČR. I přes 7 prohlídek, které probíhaly během 6 měsíců, se žádný zájemce neozval. Součástí problémů byla i nespolehlivost makléře, který několikrát nepřijel na prohlídku včas, a majitelka byla nucena je provádět sama. Inzerci chyběla profesionalita, a navíc nebyl správně viditelný pro širší okruh zájemců.

Po převzetí nabídky jsme provedli analýzu celé situace. Inzerát sice obsahoval základní informace, ale byl prezentován nedostatečně, což vedlo k jeho špatné viditelnosti. Zároveň byl problém v přístupu makléře, který nezajistil dostatečnou podporu během prohlídek a neprojevil dostatečný zájem o propagaci nemovitosti. Majitelka byla zklamaná a ztrácela trpělivost.

 

Strategie prodeje

Po konzultaci s majitelkou jsme se rozhodli pro zcela jiný přístup, který by zajistil nejen zvýšení viditelnosti nabídky, ale i profesionální přístup během celého procesu prodeje. Přestože šlo o starší nemovitost ve stavu vhodném k rekonstrukci, zaměřili jsme se na kvalitní prezentaci nemovitosti, včetně profesionálních fotografií a zajištění optimálního inzerování na všech relevantních portálech. Důraz jsme kladli i na správně nastavenou cenovou strategii, aby nabídka byla konkurenceschopná a přitom atraktivní pro širokou skupinu zájemců.

Foto domuFoto zahrady u domuObývací pokojLožnice

 

Prezentace a marketing

Náš tým se postaral o kvalitní prezentaci domu. Realizovali jsme profesionální fotografování, které dům ukázalo v tom nejlepším světle, a přidali detailní popis s důrazem na klíčové vlastnosti nemovitosti. Inzerát byl následně zveřejněn na všech relevantních realitních portálech, čímž jsme zajistili širokou viditelnost nabídky. Okamžitě po zveřejnění inzerátu se ozvala první zájemkyně, která si dohodla prohlídku.

 

Výsledky

Počet prohlídek v prvním týdnu: 1 (oproti 7 za předchozích 6 měsíců)
Počet dní do podepsání rezervační smlouvy: 2
Finální prodej za: stejnou cenu, jako byla původně nastavena

Po první prohlídce, která probíhla jen den po zveřejnění inzerátu, byla zájemkyně rozhodnutá a během dvou dnů došlo k dohodě. Celý proces byl velmi rychlý, a za pouhý týden byla podepsána rezervační smlouva za plnou cenu nemovitosti. První prohlídka a rovnou kupec – to je výsledek, který ukazuje, jak kvalitní marketing a profesionální přístup mohou výrazně urychlit prodej nemovitosti.

 

Závěr

Tento případ ukazuje, jak důležitá je profesionální prezentace nemovitosti a kvalitní přístup makléře. Majitelka byla velmi spokojena s rychlostí prodeje a s přístupem našeho makléře, který zajistil vše od začátku až do konce. Využití moderních nástrojů pro prezentaci, správné nastavení ceny a pečlivé zajištění prohlídky vedly k úspěšnému prodeji. Děkujeme majitelce za důvěru a těšíme se na další spolupráci.

Chcete také prodat svou nemovitost rychle a za nejlepší cenu? Napište nám na info@3pb.cz.

 

Čtěte také

 

Něco o nás

Zastavte se u nás

Najdete nás v centru Teplic, v budově na rohu ulice Na Hrázi a Tržního náměstí.  Navigovat →

 

Napište nám

Hledáte realitní kancelář, správce pro vaše nemovitosti nebo stavební firmu pro svůj projekt či rekonstrukci? Napište nám, brzy se ozveme.

Řekli o nás ...

Velice si vážíme vaší přízně a spokojenosti. Děkujeme vám.

3P Bydlení s.r.o. na Google      3P Bydlení s.r.o. na Firmy.cz       3P Bydlení s.r.o. na Nejřemeslníci

Jan Pícha
Pronájem bytu

Potřeboval jsem podnajmout svůj byt. Rozhodl jsem se pro realitní makléřku Nell Kadlecovou a rozhodně nelituji. Asi dva dny po prvním kontaktu jsme se na bytě sešli a doladili další postup. Následovalo profesionální zaměření a zdokumentování mého bytu, rychlá on-line prezentace a velmi brzy se našla vhodná nájemnice. Komunikace byla po celou dobu bezvadná a profesionální. Těm, co váhají můžu tuto RK jednoznačně doporučit.

Petra Bazantova
Prodej bytu

Po vyhledání bytu jsem jednala s paní Nell Kadlecovou. Velmi milá a příjemná realiťačka. Vše proběhlo v pořádku, zařídila veškeré papíry včetně přepisu elektriky. Určitě mohu vřele doporučit. V případě potřeby v budoucnu se určitě obrátím přímo na ni ;-) Děkuji

David Helmer
Výkup bytu

Moc Všem doporučujeme tuto realitní kancelář, konkrétně spolupráce s panem Pavlem Poppem je na té nejlepší úrovni. Vše skvěle vysvětlí a vždy najde to nejlepší řešení pro Vás. Proto pokud hledáte realitní služby tak se na něj rozhodně obraťte.

Diana Říhová
Recenze Google

Skvělá spolupráce s panem Feixem. Bezproblémový průběh s prodejem nemovitosti a profesionální přístup.